Fastigheten är belägen vid Tormestads industriområde, öster om centrum och ett stenkast från E18. Avståndet till centrala Karlstad är drygt en kilometer. Näromgivningen utgörs av industrier och handel.
Ankarhagen är ett fastighetsbolag som grundades 2011 med affärsidé att förvärva och förädla kommersiella fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Idag uppgår fastighetsbeståndet till ca 110 000 kvadratmeter uthyrbar yta fördelat på 39 fastigheter belägna i Stockholm och de snabbast växande regionstäderna i Mellansverige.