Fastigheten är belägen i Lambergets industriområde cirka fyra kilometer från Karlstad centrum. Närområdet består huvudsakligen av industribebyggelse. Service finns i fastighetens direkta närhet och lokalerna inom byggnaden är huvudsakligen belägna i markplan.
Ankarhagen är ett fastighetsbolag som grundades 2011 med affärsidé att förvärva och förädla kommersiella fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Idag uppgår fastighetsbeståndet till ca 110 000 kvadratmeter uthyrbar yta fördelat på 39 fastigheter belägna i Stockholm och de snabbast växande regionstäderna i Mellansverige.